6.01.2010
Майами, со своими вечнозелеными пальмами, белоснежными пляжами, отличной погодой и первоклассной инфраструктурой по прежнему привлекает иностранцев. Важным для них фактором также является космополитичность этого города. Майами – это интернациональный мегаполис на океане.
В среднем по Флориде за 2009 год каждая четвертая покупка недвижимости была совершена иностранцами. Этот процент значительно выше в районах Майами Бич - Майами – Форт Лаудердейл и доходит до 60%.
В Южной Флориде сегодня покупают канадцы, латиноамериканцы и западные европейцы.
Латиноамериканцы составили 52% от всех иностранных покупателей. Следом за ними следуют европейцы – 26%. Лидерами стали покупатели из Венесуэлы, Аргентины и Канады.
Майами всегда привлекал покупателей из Латинской Америки, независимо от экономической и политической ситуации в той или иной латиноамериканской стране.
Например, растущая экономика Бразилии только усилила интерес...
Далее...
по материалам газеты Дэйли Бизнес Ревью 12.03.2009
От переводчика:
Понятие cash включает в себя как и наличные бумажные деньги, так и деньги на счету в банке, которые можно снять в любой момент. Когда говорится о покупке недвижимости за наличные, то речь не идет о чемоданах с пачками денег, а имеется ввиду банковский перевод денег со счета покупателя на счет адвокатской конторы, оформляющей сделку, то есть без оформления ипотечного кредита. «Обналички» за определенный % в США не существует.
В последнее десятилетие в США покупки недвижимости за «кэш», то есть без ипотечного кредита были довольно редкими. Лишь около 5% всех сделок с недвижимостью осуществлялось за наличные. Сейчас, в связи с кризисом кредитования, все большую роль стали играть покупатели, обладающие необходимой суммой на банковском счету и не нуждающиеся в ипотечном кредите.
Полгода назад инвесторов с наличными деньгами не было на рынке недвижимости в Майами. Сегодня по всей Южной...
Далее...
